Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy 06.07.26 r.

Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Brzesko przeznaczonych do dzierżawy

Bliższych informacji dotyczących poniższych wykazów można uzyskać w Wydziale Geodezji
i Zarządzania Mieniem w Urzędzie Miejskim w Brzesku, pokój nr 119, I piętro, pod numerem telefonu:14-68-65-100 wew.254 lub 14-68-65-155 wew.254.

1.	Numer działki ewidencyjnej	1164/3, 1141, 2356/8, 2356/10
2.	-Powierzchnia dzierżawy	0,1872 ha

3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00024822/1, TR1B/00018585/2, TR1B/00054296/3
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	Brzesko: ul. Kwiatowa, ul. Ogrodowa, ul. Okocimska Teren jest sklasyfikowany jako R IVa, R IVb
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	uprawa warzyw, uprawy warzywno-owocowe
8.	Stawka czynszu rocznego netto	0,44 zł netto za 1,0 m² (do 300,0 m²) 0,36 zł netto za 1,0 m² (301,0 do 500,0 m²) 0,27 zł netto za 1,0 m² (od 501,0 m² do podanych stawek dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	31 marca każdego roku
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał corocznej waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2026 r. poz.399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	1146/13, 1146/4
2.	Powierzchnia dzierżawy	0,0236 ha
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00054595/9
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	Brzesko, ul. Czarnowiejska Teren jest sklasyfikowany jako R IVa
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	zieleń przydomowa, uprawa warzyw
8.	Stawka czynszu rocznego za 1,0 m² netto	1,50 zł netto za 1,0 m² do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	31 marca każdego roku
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz.399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	2738/2, 3081/2, 809/14
2.	-Powierzchnia dzierżawy	328,0 m²
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00037853/1, TR1B/00043982/9, TR1B/00056623/9
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	Brzesko: ul. Kossaka, ul. Przemysłowa, ul. Czarnowiejska Teren jest sklasyfikowany jako B, Bp, dr
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	garaże, dojazdy do nieruchomości
8.	Stawka czynszu rocznego za 1,0 m² netto	20,40 zł netto za 1,0 m²– garaże 1,50 zł netto za 1,0 m² – dojazd, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	15 maja każdego roku
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	2747/17
2.	Powierzchnia dzierżawy	36,0 m²
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00037901/3,
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	Brzesko, os. Jagiełły Teren jest sklasyfikowany jako dr
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	Kiosk handlowy
8.	Stawka czynszu miesięcznego netto	9,37 zł netto za 1,0 m² , do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	z góry, do 10 dnia każdego miesiąca
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu wynajmu będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2026r. poz.399 ). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	1408/13, 503/7
2.	-Powierzchnia dzierżawy	240,0 m²
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00053679/5, TR1B/00076813/4,
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	Brzesko: ul. Ogrodowa, ul. Solskiego Teren jest sklasyfikowany jako B, dr
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	parkingi, dojazd, zieleniec
8.	Stawka czynszu rocznego za 1,0 m² netto	6,00 zł do 9,00 zł netto za 1,0 m²– parkingi, dojazd 1,50 zł netto za 1,0 m² – zieleniec, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	15 maja każdego roku
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	1288
2.	-Powierzchnia dzierżawy	0,0127 ha
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00099684/7
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	obręb Szczepanów Teren jest sklasyfikowany jako B
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	zieleń przydomowa
8.	Stawka czynszu rocznego za 1,0 m² netto	0,60 zł netto za 1,0 m², do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	31 marca każdego roku
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

1.	Numer działki ewidencyjnej	1629/22 (poprzedni numer przed podziałem: 1629/15), 1629/18
2.	Powierzchnia dzierżawy	0,16 ha
3.	Numer księgi wieczystej	TR1B/00051350/9
4. 5.	Położenie Opis nieruchomości	obręb Mokrzyska-Bucze Teren jest sklasyfikowany jako Ps IV, Ps V
6.	Forma dzierżawy	tryb bezprzetargowy
7.	Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy	uprawy zielone
8.	Stawka czynszu rocznego za 1,0 m² netto	0,12 zł netto za 1,0 m², do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy
9	Termin wnoszenia opłat	31 marca każdego roku,
10	Zasady aktualizacji opłat	Czynsz z tytułu dzierżawy będzie podlegał waloryzacji dokonywanej wskaźnikiem opublikowanym przez Prezesa GUS stosownie do art.5 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 399). W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.
11	Czas trwania dzierżawy	nieoznaczony

Numer działki ewidencyjnej

Nr księgi wieczystej

Þ 1109/3

Þ TR1B/00030049/3

Powierzchnia lokalu użytkowego

Þ 137,00 m²

Położenie

Þ Brzesko, ul. Ogrodowa 6 –położony na parterze budynku wielolokalowego

Opis lokalu

Lokal składa się z dużej sali sprzedażowej, czterech mniejszych pomieszczeń oraz zaplecza sanitarnego.

Wyposażenie lokalu:

1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalką
i sedesem.

Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku–MZGM Brzesko Sp. z o.o. w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje
w połowie i na końcu danego roku. Zużycie wody ustala się
na podstawie odczytów z wodomierza znajdującego się w lokalu.

2.Instalacja elektryczna .

Najemca zawiera we własnym zakresie umowę na dostawę energii elektrycznej.

3.Instalacja gazowa.

Najemca zawiera we własnym zakresie umowę na dostawę paliwa gazowego.

4.Lokal jest wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe tj. grzejniki i instalację oraz piec centralnego ogrzewania na paliwo gazowe.

5.W lokalu znajdują się liczniki pomiarowe poboru wody i energii elektrycznej.

Licznik poboru gazu znajduje się w sąsiednim lokalu.

Przeznaczenie lokalu

Þ prowadzenie działalności usługowo- handlowej,

Þ w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego
w Brzesku na ten rodzaj działalności.

Forma wynajmu

Þ tryb bezprzetargowy

Stawka czynszu

miesięcznego za 1,0 m² netto

Þ 20,10 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy

Termin wnoszenia opłat

Þ do 20 dnia każdego miesiąca z góry, .

Zasady aktualizacji opłat

Czynsz z tytułu najmu będzie podlegał corocznej waloryzacji,
w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym
przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 399).

Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu.

W sytuacji, gdy wskaźnik ten będzie ujemny lub równy zero, czynsz pozostaje na poziomie ubiegłego roku.

Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT
i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.

Czas trwania najmu

nieoznaczony

Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku.

W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody, odbiór ścieków i energię cieplną Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy.