Oficjalny Portal
Gminy Brzesko

1.

Numer działki ewidencyjnej

Nr księgi wieczystej

Þ    1539

Þ    TR1B/00030501/0

2.

Powierzchnia lokalu użytkowego

Þ     

Þ    70,25 m² (z przynależnym do lokalu pomieszczeniem piwnicznym o powierzchni: 76,17 m²),

3

Położenie

Þ    Brzesko, ul. Rynek nr 24 –położony na parterze budynku wielolokalowego,

4.

Opis lokalu

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z zapleczem sanitarnym

Wyposażenie lokalu:

1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalką
z baterią, toaletą ze spłuczką i elektrycznym podgrzewaczem wody

Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku–Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Brzesko
Sp. z o.o. (MZGM Brzesko) w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje
w połowie i na końcu danego roku.

W lokalu znajduje się licznik pomiarowy poboru wody.

2.Instalacja elektryczna .

Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do TAURONU w Bochni.

Licznik poboru energii elektrycznej jest obecnie zdjęty.

Opłatę za montaż licznika energii elektrycznej ponosi Najemca.

3.Instalacja gazowa.

- Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę gazu
do PGNiG Oddział w Bochni.

Lokal jest wyposażony w instalację gazową.

4.Ogrzewanie lokalu –centralne ogrzewanie gazowe – lokal jest wyposażony w instalację, grzejniki oraz piec c.o. gazowy.

5.Licznik poboru gazu jest obecnie zdjęty.

Opłatę za montaż licznika gazu ponosi Najemca.

Przed rozpoczęciem użytkowania instalacji gazowej przez Najemcę, na zlecenie Zarządcy budynku -MZGM Brzesko zostanie dokonana próba szczelności tej instalacji.

Najemca jest zobowiązany do uzgodnienia terminu użytkowania instalacji gazowej i instalacji elektrycznej z Zarządcą budynku –MZGM Brzesko.

6.Zarządca budynku –MZGM Brzesko przekaże Najemcy protokoły z badania skuteczności zerowania instalacji elektrycznej oraz badania szczelności instalacji gazowej
celem umożliwienia rozpoczęcia ich użytkowania po spełnieniu warunków wymienionych w pkt.2,3 i 5.

5.

Przeznaczenie lokalu

Þ    prowadzenie działalności usługowo- handlowej lub biurowej

Þ    w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego
w Brzesku na ten rodzaj działalności.

6.

Forma przetargu

Þ   przetarg ustny nieograniczony

7.

Stawka wywoławcza czynszu

miesięcznego za 1,0 m² netto

Þ     50,00 zł za 1,0 m² netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy.

Þ    W wysokości stawki za lokal uwzględniono należny czynsz
za pomieszczenia piwniczne.

8

Termin wnoszenia opłat

Þ   do 20 dnia każdego miesiąca z góry, .

Þ    opłaty za zużycie wody i odbiór ścieków płatne są w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury

9

Zasady aktualizacji opłat

 Czynsz za najem lokalu podlega waloryzacji
w każdym kolejnym roku w wysokości określonej wskaźnikiem publikowanym przez Prezesa GUS, stosownie do art.5 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.1145 z późn. zm.).

            Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu.

            Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT
i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu.

10

Czas trwania najmu

nieoznaczony