Oficjalny Portal
Gminy Brzesko

Burmistrz Brzeska

ogłasza

pierwszy publiczny nieograniczony przetarg ustny na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej własności Gminy Brzesko położonej w miejscowości Bucze, obręb Mokrzyska-Bucze, gmina Brzesko, powiat brzeski, województwo małopolskie objętej księgą wieczystą nr TR1B/00102714/2 oznaczonej numerami ewidencyjnymi działek według poniższego wykazu:

1. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu oznaczona numerami ewidencyjnymi działek wymienionymi w tabeli powyżej jest niezabudowana, nieogrodzona
   i niezagospodarowana, zlokalizowana przy ul. Lipowej w północnej części Bucza. Kształt działek zbliżony do prostokąta, w przypadku działki nr 4926/4 z częścią przeznaczoną na dostęp do drogi. Teren działek obniżony w stosunku do drogi gminnej (z podwyższonym poziomem wód gruntowych). Od strony północnej przez działki nr: 4926/2, 4926/4 przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna i sieć teleinformatyczna, w pobliżu północnej granicy działki nr 4926/2 gazociąg. Od strony zachodniej przez działkę nr 4926/3 przebiega podziemna i napowietrzna sieć elektroenergetyczna z transformatorem. Pozostałe sieci infrastruktury technicznej, za wyjątkiem kanalizacji znajdują się w pobliżu granic działek. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, na południe od działek potok Uszewka. Zgodnie z ewidencją gruntów
   i budynków działki stanowią użytek gruntowy PsV (pastwiska trwałe klasy V).
2. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 dnia 15.06.1998 r. z późn. zm. przedmiotowe działki znajdują się w strefie zainwestowania kubaturowego terenów podmiejskich i wiejskich. Dla działki nr 4926/2 została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 03.06.2025 r. znak: IK.6730.52.2025.ŻG, dla działki nr 4926/3 wydana została decyzja o warunkach zabudowy z dnia 06.06.2025 r. znak: IK.6730.54.2025.ŻG, dla działki nr 4926/4 wydana została decyzja o warunkach zabudowy z dnia 03.06.2025 r. znak: IK.6730.53.2025.ŻG. Wymienione powyżej decyzje ustalają dla każdej z działek warunki zabudowy dla inwestycji pod tytułem: „Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego”. Inwestycja położona jest na terenie Bratucickiego Obszaru chronionego krajobrazu,
   w związku z czym, przy realizacji przedsięwzięcia należy uwzględnić wszystkie zakazy określone uchwałą nr XLIX/767/18 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 maja 2018 r.
3. Nieruchomość znajduje się poza obszarem rewitalizacji określonym uchwałą Rady Miejskiej
   w Brzesku Nr XLIV/349/2022 r. z dnia 26.01.2022 r., jak również nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach.
4. Działki nr 4926/2 i 4926/4 wolne są od obciążeń, natomiast działka nr 4926/3 obciążona jest ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci służebności przesyłu ustanowionymi na rzecz TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie (wpisy obciążeń ujawnione są
   w dziale III księgi wieczystej nr TR1B/00102714/2). Dział IV ww. księgi wieczystej wolny od wpisów.
5. Przy zbyciu nieruchomości rolnej o powierzchni od 0,3 ha stosuje się przepisy ustawy dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423 z późn. zm.). Zgodnie z art. 3 ust. 4 ww. ustawy prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa. Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez KOWR zawiadomienia o treści zawartej umowy warunkowej sprzedaży. Prawo pierwokupu nie przysługuje jeśli w wyniku nabycia nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą. W związku z powyższym zawarcie umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości nastąpi po nieskorzystaniu przez KOWR
   z przysługującego mu prawa pierwokupu.
6. Granice zbywanej nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Brzesku i nie będą one wznawiane geodezyjnie. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawnione w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Brzesku. Dla nieruchomości nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
7. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawnione w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Brzesku.
8. Nieruchomość została przeznaczona do zbycia zarządzeniem Burmistrza Brzeska
   nr 259/2025 z dnia 1 września 2025 r. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1
   i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem 15 października 2025 r.
9. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
10. Kopia mapy zasadniczej jest do nabycia w Starostwie Powiatowym w Brzesku,
    Głowackiego 51, 32-800 Brzesko.
11. W przetargu mogą brać udział oferenci którzy wpłacą wadium podane w powyższej tabeli
    w takim terminie, aby w dniu 9 stycznia 2026 r., cała kwota znajdowała się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Brzesku; nr 18 8591 0007 0100 0902 1786 0006 prowadzonym przez Krakowski Bank Spółdzielczy Oddział Szczurowa (za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek), oraz podpiszą oświadczenie stanowiące załącznik do regulaminu przetargu, że zapoznali się z warunkami przetargu
    i znane są im uwarunkowania fizyczne i prawne związane z tą nieruchomością.
    Przy dokonywaniu wpłaty koniecznie należy podać numer działki na którą wpłacono wadium. Brak tej informacji będzie skutkować niedopuszczeniem oferenta do przetargu.
12. Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2026 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Brzesku przy ulicy Głowackiego 51, powiat Brzesko, woj. małopolskie - Sala Obrad.
13. Osoby reprezentujące w przetargu inne osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne, którym ustawa przyznaje zdolność prawną (art. 33¹ kodeksu cywilnego) powinny posiadać stosowne pełnomocnictwo.
14. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia tej umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
16. Niniejsze ogłoszenie jest wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Brzesku przy ulicy Głowackiego nr 51. Ponadto treść tego ogłoszenia, regulamin przetargu
    i oświadczenie są dostępne na stronie internetowej pod adresem brzesko.pl
    w zakładce: Ogłoszenia Nieruchomości oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Brzesko w zakładce: Ogłoszenia różne.
17. Burmistrz Brzeska może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów
    z podaniem przyczyny jego odwołania.

Szczegółowe informacje na temat przetargu i regulaminu przetargu można uzyskać
w godzinach pracy Urzędu (7:30 – 15:30) w Wydziale Geodezji i Zarządzania Mieniem Urzędu Miejskiego w Brzesku, ul. Głowackiego 51,  tel. (14) 68-65-100 wew. 256 (pokój 117).

REGULAMIN, OŚWIADCZENIE