Burmistrz Brzeska ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny na zbycie stanowiących własność Gminy Brzesko, położonych w Brzesku:
- całej nieruchomości objętej księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3 - to jest działki nr 2337/1 i 2337/5o łącznej powierzchni 1,0669 ha oraz znajdujące się na nich budynki.
- prawa własności dwóch nie wydzielonych lokali w budynku położonym na działce nr 2337/4 o powierzchni 0,0262 ha objętej księgą wieczystą nr TR1B/00061979/7, wraz ze stosunkowym udziałem wynoszącym 65/100 we własności budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.Sprzedaż prawa własności lokali następuje wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 65/100 w działce nr 2337/4.
Łączna cena wywoławcza obu nieruchomości wynosi 1 315 000,00 zł.
Wadiumwynosi 180 000,00 zł.
*
Opis nieruchomości:
Działki gruntowe nr 2337/1, 2337/5 i 2337/4 położone są w południowo zachodniej części miasta Brzeska,w województwie małopolskim, bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza stanowiącej drogę wojewódzką Brzesko – Nowy Sącz, za zabytkowym murem zbudowanym z kamienia i cegły, biegnącym wzdłuż tej drogi. Od strony kompleksu parkowego znajduje się drzewostan.Elementy infrastruktury technicznej; sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna.
Będący przedmiotem zbycia cały wyżej opisany teren, wraz z obiektami budowlanymi należał w przeszłości do rodziny Goetzów Okocimskich – założycieli i właścicieli Browaru Okocim. Jako historyczna, integralna część parku, wpisany został do rejestru zabytków pod pozycją nr A-351 na podstawie decyzji L.KL.V-WK-114/7/58z dnia 26.05.1958 r.
Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie decyzją z dnia 28.06.2012r., znak: OZT.5173.2.2012.Mwo.1, wyraził zgodę na sprzedaż powyższych nieruchomości pod warunkami określonymi w tej decyzji, które winien znać przyszły nabywca:
- utrzymania istniejącej zieleni, z możliwością usunięcia drzew chorych i zagrażających bezpieczeństwu.
- obiekty wskazane pod adresem ul. Mickiewicza 68 i 68A jako zabytkowe, należące do założenia dworskiego Goetzów należy remontować zgodnie z ich charakterem. Termin realizacji: 5 lat od momentu nabycia. Ten obowiązek będzie wpisany do aktu notarialnego.
- wykluczenie możliwości dalszej zabudowy działek obiektami kubaturowymi.
Zgodnie z art. 25 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) zagospodarowanie zabytku nieruchomego na cele użytkowe wymaga od jego właściciela lub posiadacza uwzględnienia wartości tego zabytku i jego historycznej funkcji. Nabywca zobowiązany będzie do uzgodnienia z Urzędem Konserwatorskim działań inwestycyjnych i remontowych oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości.
Na działkach nr 2337/1 i 2337/5, objętych księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3, znajduje się dawna stajniaz ujeżdżalnią koni, które w okresie powojennym zaadaptowane zostały odpowiednio; na mieszkania komunalne oraz na halę sportową - na potrzeby szkół zlokalizowanych w Pałacu Goetza oraz Okocimskiego Klubu Sportowego. W chwili obecnej wszystkie umowy najmu i użyczenia zostały rozwiązane. Wymienione obiekty budowlane tworzą symetryczny układ w kształcie litery „U”.
W dziale III księgi wieczystej nr TR1B/00055563/3 wpisana jest nieodpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr 2337/5 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 2337/6, na której znajduje się mogiłaz okresu I Wojny Światowej.
Na działce nr 2337/4, objętej księgą wieczystą nr TR1B/00061979/7, znajduje się oficyna, w której dwa lokale zostały sprzedane osobom fizycznym wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste odpowiednich udziałów w nieruchomości gruntowej, i w częściach wspólnych budynku, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.
*
Przedmiot zbycia:
- prawo własności całej nieruchomości objętej księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3 - to jest działki nr 2337/1 i 2337/5 oraz znajdujące się na nich budynki (bez podatku VAT).
- prawo własności dwóch nie wydzielonych lokali w budynku położonym na działce nr 2337/4 objętej księgą wieczystą nr TR1B/00061979/7, których łączna powierzchnia odpowiada udziałowi w częściach wspólnych nieruchomości wynoszącemu 65/100, to jest w gruncie i w częściach budynku, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.Sprzedaż prawa własności lokali następuje wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste w/w udziałuw gruncie, na którym znajduje się budynek z lokalami (bez podatku VAT).
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% uzyskanej w przetargu ceny nieruchomości gruntowej, i jest ona zwolniona z podatku VAT.
Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1% (nieruchomość mieszkaniowa).
Opłata roczna stanowi 1%, uzyskanej w przetargu ceny nieruchomości gruntowej, z uwzględnieniem udziału wynoszącego 65/100 części.
Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste należy wnosić w terminie do 31 marca, z góry za każdy rok, przez cały okres trwania użytkowania wieczystego.
Do opłat rocznych ma zastosowanie podatek VAT w stawce 23%.
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata.
*
Służebność:
Nabywca nieruchomości składającej się z działek 2337/1 i 2337/5 objętych księgą wieczystą nr TR1B/00055563/3 zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie nabycia nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną, stanowiącą działkę nr 2337/5, na rzecz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości władnącej stanowiącej działkę nr 2337/4 (na której znajduje się budynek nr 68A przy ulicy Mickiewicza), w granicach oznaczonych czerwoną linią przerywaną na załączniku graficznym nr 2 do zarządzenia burmistrza Brzeska nr 12/2014z dnia 17 stycznia 2014r., z jednoczesnym prawem ulokowania przez nich urządzeń na czas remontu budynku położonego na nieruchomości władnącej, w takich samych granicach.
*
v Granice zbywanych nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i nie będą one wznawiane geodezyjnie przez sprzedającego.
v Nieruchomości zostały przeznaczone do zbycia zarządzeniem nr 12/2014 Burmistrza Brzeska z dnia 17 stycznia 2014r.
v Powyższe nieruchomości nie są objęte ważnym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast według ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym przez Radę Miejską Uchwałą nr XL/286/98 dnia 15.06.1998r., znajdują się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego.
v Obie nieruchomości nie stanowią przedmiotu zobowiązań i nie ma prawnych przeszkód do rozporządzania nimi.
v Osoby fizyczne lub prawne zamierzające uczestniczyć w przetargu winnydokonać wpłaty wadium(w gotówce lub przelewem) w takim terminie, aby w dniu 07 maja 2014 r. cała kwota znajdowała się na rachunku Urzędu Miejskiego w Brzesku, ul. Głowackiego 51; nr 18 8591 0007 0100 0902 1786 0006 prowadzonym przezKrakowski Bank Spółdzielczy Oddział Szczurowa.
v Przetarg odbędzie się w dniu 14 maja 2014 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Brzesku przy ul. Głowackiego 51 (w przewiązce przed Salą Obrad), powiat Brzesko, woj. małopolskie.
v Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowyw miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia tej umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
v Osoby reprezentujące w przetargu inne osoby fizyczne lub osoby prawne winny posiadać stosowne pełnomocnictwa.
Niniejsze ogłoszenie jest wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Brzesku przy ulicy Głowackiegonr 51. Ponadto treść tego ogłoszenia, regulaminu przetargu i oświadczenia są dostępne na stronie internetowej pod adresem www.brzesko.pl, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Brzesku.
*
Szczegółowe informacje na temat przetargu i regulaminu przetargu można uzyskać w godzinach pracy Urzędu(7 30- 1530) w Wydziale Geodezji Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Brzesku, ul. Głowackiego 51, tel. (014)68-65-170 , pokój 115.
Pobierz jako PDF